Hierden kan groeien met 260 woningen, maar er zit een grote hobbel in de plannen
HIERDEN – De gemeente Harderwijk wil Hierden de komende jaren uitbreiden met maximaal 260 woningen. Daarvoor zijn plannen gemaakt, maar er is op dit moment nog geen ruimte om die allemaal te bouwen. Waar de woningen kunnen komen, op welke termijn dat gebeurt en aan welke voorwaarden ze moeten voldoen, staat in het Gebiedsprogramma Hierden dorp en de Beleidsregels Woningbouw Hierden dorp.
Het college van burgemeester en wethouders stemde dinsdag 28 juli 2026 in met beide plannen. De uitbreiding van Hierden is al jarenlang onderwerp van onderzoek en overleg. Met deze besluiten is duidelijker geworden hoe de gemeente de woningbouw de komende jaren wil aanpakken.
Woningbouw niet vanzelfsprekend
De gemeente heeft verschillende locaties in beeld die geschikt lijken voor woningbouw. Dat betekent alleen niet dat daar ook daadwerkelijk woningen komen. Een deel van de gronden is in particulier bezit, waardoor medewerking van de eigenaren nodig is.
Ook biedt het huidige omgevingsplan nog geen ruimte voor de uitbreiding. Dat plan moet eerst worden aangepast. Tot die tijd kan de gemeente gebruikmaken van een BOPA-procedure, waarmee in sommige gevallen toch van het omgevingsplan kan worden afgeweken.
Uitbreiding in drie fasen
Volgens de gemeente groeit de behoefte aan woningen in Hierden. Onderzoek laat zien dat er tussen 2025 en 2030 behoefte is aan 255 tot 365 extra woningen. De gemeente verwacht niet dat dit allemaal vóór 2030 gerealiseerd kan worden. Daarom is de uitbreiding verdeeld over drie fasen: de korte termijn (voor 2030), de middellange termijn (tussen 2030 en 2040) en de lange termijn (na 2040).
Op korte termijn wil de gemeente vooral bouwen op bestaande en ongebruikte locaties binnen het dorp. Ook wordt gekeken naar het toevoegen van woningen op bestaande woonpercelen aan de voorkant van Hierden.
In de middellange termijn ligt de nadruk op woningbouw in het Hart van Hierden. Daarbij wordt eerst uitgewerkt hoe woningen en voorzieningen goed op elkaar kunnen aansluiten. Voor de lange termijn kijkt de gemeente naar woningbouw aan de Grote Varenweg en de Hoge Varenweg, waar geclusterde woningen kunnen worden gerealiseerd.
Voorrang voor inwoners uit de regio
Mensen met een binding met de Noord-Veluwe kunnen voorrang krijgen bij sociale huur- en koopwoningen. Maximaal vijftig procent van deze woningen mag aan deze doelgroep worden toegewezen. Voor woningen in de vrije koop- en huursector geldt die regeling niet.
Van de nieuwbouw bestaat vijftig procent uit sociale huurwoningen. Daarnaast richt de gemeente zich nadrukkelijk op starters, jongeren en ouderen. De helft van de nieuwe woningen moet zorggeschikt of gelijkvloers zijn. Deze woningen zijn gepland in het Hart van Hierden, zodat voorzieningen dichtbij zijn.
Dorpse uitstraling behouden
Bij de uitwerking van de plannen houdt de gemeente rekening met het karakter van Hierden en het omliggende landschap. Niet alle dorpsranden worden volgebouwd en de nieuwbouw moet passen bij de landelijke uitstraling van het dorp.
Daarom kiest de gemeente voor een ingetogen bouwstijl met traditionele materialen, zoals steen en hout. Zo wil zij niet alleen extra woningen toevoegen, maar ook het dorpse karakter van Hierden behouden.
💬 Mail ons!
Heb jij een tip of opmerking? Mail naar redactie@vrmg.nl of bel: 0341-798298.