‘Gemeente meet met twee maten’: omwonenden kritisch op flexwoningen naast bedrijven
ELBURG – De gemeente Elburg wil vijftig tijdelijke sociale huurwoningen bouwen aan de Kamperdijk/Kamperweg, naast bedrijventerrein Kruismaten. Omwonenden begrijpen dat er woningen nodig zijn, maar zetten vraagtekens bij de gekozen locatie.
Volgens Gerrit Land en andere betrokkenen gaat het bezwaar niet over extra verkeer of een minder uitzicht. Hun grootste zorg is dat woningen naast bedrijven in de toekomst beperkingen kunnen opleveren voor ondernemers.
“Wij wonen hier bij een bedrijventerrein en weten wat daarbij hoort”, zegt Land. “Maar als je hier nieuwe woningen neerzet, krijg je straks mensen die mogelijk gaan klagen over geluid, geur of verkeer.”
Gevolgen voor bedrijven
De woningen zijn bedoeld voor kleine huishoudens, waaronder starters en statushouders. Het college heeft het voorstel vastgesteld, maar de gemeenteraad moet nog een besluit nemen. Ook moet de vergunningprocedure nog worden doorlopen.
Land wijst op het bestemmingsplan van Kruismaten. Daarin staat volgens hem dat woningen een gevoelige functie zijn en gevolgen kunnen hebben voor bedrijven in de omgeving.
“Als een ondernemer een bedrijfswoning wil bouwen, wordt daar heel streng naar gekeken. Maar als de gemeente zelf woningen wil plaatsen, lijkt het ineens wel te kunnen”, zegt hij. “Dat voelt als meten met twee maten.”
Volgens de omwonenden speelt ook mee dat de grond eigendom is van de gemeente. “Dan is het natuurlijk makkelijk om daarvoor te kiezen. Maar makkelijk is niet hetzelfde als logisch.”
Twijfels over tijdelijk karakter
De woningen zijn bedoeld voor maximaal tien jaar. Toch vragen omwonenden zich af of het terrein daarna daadwerkelijk teruggaat naar de huidige situatie. Voor het project wil de gemeente 1,1 miljoen euro investeren in onder meer infrastructuur, projectkosten en het bouwrijp maken van de locatie.
“Als daar straks voor meer dan een miljoen euro aan voorzieningen ligt, wie zegt dan dat het daarna weer gewoon weiland wordt?”, vraagt Land zich af.
Tijdens de oordeelsvormende vergadering van maandagavond ging wethouder Lambert Polinder op die zorgen in. Volgens hem maakt een tijdelijke vergunning de woningen voor tien jaar mogelijk. Daarna moet het terrein in principe terugkeren naar de huidige agrarische bestemming.
Wel gaf hij aan dat de gemeenteraad in de toekomst altijd kan besluiten om het gebied een andere invulling te geven.
Wel gesprekken, weinig invloed
Ook over de inspraak zijn omwonenden kritisch. Volgens Land heeft de gemeente gesprekken gevoerd, maar voelt de invloed beperkt.
“Ze luisteren best. Maar je hebt er zo weinig aan als de richting van het plan eigenlijk al vastligt.”
De wethouder stelde maandagavond dat er binnen deze procedure mogelijkheden zijn voor bezwaar en beroep. Volgens de gemeente zijn onderzoeken uitgevoerd naar onder meer verkeer, geluid, bodem, stikstof en milieuzonering. Reacties van bewoners en ondernemers zijn verwerkt in een participatieverslag.
Land benadrukt dat de betrokken omwonenden niet tegen woningbouw zijn. “Wij zijn niet tegen woningen. Maar bouw ze op een plek waar het logisch is.”
💬 Mail ons!
Heb jij een tip of opmerking? Mail naar redactie@vrmg.nl of bel: 0341-798298.